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第317章 花利家的钱买利家的地（第3页）
相当于用利家的钱来买利家的地，自己不花一分钱。
不过陈家俊自然不会以最高的价格来买下来。
“利小姐准备以多少钱来卖给我。”
“按照现如今的地价，我以1200港币一平方英尺来卖你，这个价格够优惠了吧。”
“不够。”
“别以为我不知道，利园山道平均每地块涉及6-8个小业主，后续我们集团要是想要开发的话，这些小业主会对我们的开发造成一定的麻烦。”
利家在利园山道的土地是分散的，如果单独开发的话，根本就没有意义，除非整合才有开发价值，但后续的整合收购绝对是一个大麻烦。
“还有，我知道你们利家在波斯富街的那块地，有部分是临近利舞台戏院的区域的。”
前世，利舞台戏院那一地块耗时12年才完成100%收购。
利德榕以为他不清楚情况想要坑他，真是想太多了。
电话那头的利德榕在陈家俊说完话后顿时沉默了下来。
过了好一会之后，她才无奈说道：“陈生果真是不一般，对我们利家知晓甚多，那不知道陈生的意思是。”
“地我可以要，但是价格我只能给到800港币一平方英尺。”陈家俊笑着说道。
“太低了，利园山道和波斯富街都是商业用地，这价格我属实不能接受。”
“利小姐，这个价格已经不低了，想必这个时候，有不少人都想要从你们利家啃下一块肉，我估计你已经询问过不少人，他们给出的价格应该没有我的高。”
陈家俊笑着说道。
这些地想要啃下来可不是随随便便哪个地产公司就能做到的。
毕竟你拿了地，放着不用，那就是在浪费。
而想要利用起来，后续的投入绝对是一笔不小的数目。
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再加上整个产权等问题，有时候花费个好几年都不一定能搞定，如此多的麻烦，造就了这些地皮现在有价无市。
能出得起钱，又能够开发的地产公司嫌弃麻烦，而不嫌弃麻烦的，又出不起钱。
陈家俊是知道后续的政策，再加上不是自己的钱不心疼，才给出的这个价格，不然他肯定不会招惹这些麻烦。
要知道产权收购整合一旦处理不好，就会惹得一身骚。
对公司的形象有着极大的负面影响。
“好，就依照陈生的价格，什么时候可以交易。”
“我会派律师到你们慎希地产去签署合同，所有手续办好后，我立马把钱打过去。”
“那就现在过来吧。”
“没问题。”
挂断了电话后，陈家俊对着荣木桐说道：“让公司的法律顾问带着人去一趟慎希地产。”
荣木桐点头说道：“行，知道了。”
荣木桐说完，就离开了会议室。
章明曦则是皱着眉头说道：“利家在利园山道的土地想要开发必须整合附近的业主，以现在的房价涨幅，我认为那些业主不会轻易出售的。”
陈家俊笑着说道：“放心，这一点我有办法，等签署合同过户后，先派人去谈，能谈下来的就直接签合同过户，谈不拢的就先放着。”
等到那老巫婆摔了一跤，再等到谈判陷入僵局的时候，那些人到时候会求着他来收购。
要知道在那个时候，恒生指数在一年内下跌了百分之45。
除此之外，住宅价格直接下跌百分之30以上。
甚至连尖沙咀地皮的拍卖都会流拍，可想而知，那时候整个港岛对于未来的局势有多么人心惶惶。
这种情况一直持续到了谈判结束，明确政策之后，市场的信心才开始恢复，而地产市场也会在后续的一年后开始快速复苏，而到了87年的股灾，又开始下跌。
股灾过后，才开始触底反弹，到了九十年代，涨幅超4倍，九七年的时候，再涨了三倍，金融风暴过后，开始疯狂。
一直到了两千年后，普通楼房楼市房价一平方尺上万。
豪宅甚至涨到了十万港币一平方英尺。
要知道一平方米约等于十平方英尺。
普通楼市上万一平方英尺，换算成平方米的话，那就是十万一平方米。
简直是恐怖如斯！！！
......
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