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第317章 花利家的钱买利家的地（第2页）
“利小姐既然没有诚心的话，那就不用再谈了。”
确实，TVB百分之四的股份现如今估值在四千万左右，但估值归估值，卖价归卖价，更何况现在利家正是需要钱来赎人的时候，要是真的卖三千万有人接手，她早就卖了。
怎么可能会打电话给他。
陈家俊估计利德榕询问过不少人，但统一给出的答案肯定是价格压的利家人无法接受。
“陈生打算给多少。”
“一千万。”
陈家俊直接报了一个令人瞠目结舌的价格。
“不可能。”
“陈生，虽然我们利家如今遭遇到困境，但你这未免也太落井下石了。”
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电话那头的利德榕气的浑身发抖。
陈家俊笑着说道：“讨价还价嘛，价格是谈出来的。”
陈家俊自然知道这价格利家无法接受。
但他就是要恶心一下利家。
“两千八百万。”
“一千三百万。”
“......”
很快，最终的价格来到了两千一百万，陈家俊说道：“这是我能给的最高价格，你要是不愿意出售的话，那就当这件事情不存在。”
对话那头沉默了许久。
半晌后才缓缓开口说道：“好，就两千一百万。”
“不过我这里还有另外的一宗生意，不知道陈生有没有兴趣。”
“你说。”
“利家在铜锣湾利园山道有一块地，不知道陈生的晟世集团有没有兴趣接手。”利德榕开口说道。
陈家俊听到这话，沉思了一会。
利氏家族自1920年代起逐步收购铜锣湾地块，到了现在已控制利园山道周边大量业权。
但因为该地方的旧楼产权分散，利氏家族到现在还没有全部整合完毕。
利园山道，是香港岛的一条马路，位于铜锣湾轩尼诗道以南，希慎道以北。
希慎道从这名字就可以看得出来，是以利家人命名的道路。
按照未来的发展，这里将会是未来铜锣湾的核心商业区。
未来的商业地标希慎广场也会坐落于此。
利氏家族的利园酒店改造的利园一期写字楼也坐落在附近。
不过现在利园山道的旧楼产权分散，再加上毗邻的轩尼诗道、怡和街拥堵，缺乏现代商业综合体的空间条件。
所以这块地暂时上还未被开发。
利氏家族所立项的希慎广场还只是一个概念。
真正让利氏家族将希慎广场落户在此的主要原因是港岛线铜锣湾站启用，带动人流，但后续因为某些问题尚未引发大规模重建。
一直到了九十年代后，政府鼓励旧区改造，才加速收购剩余业权。
而后利氏家族开始围绕这附近的几条街道开始建立起商业综合体。
“利小姐打算出售多少土地？”陈家俊问道。
利家在港岛是名副其实的大地主，在这个时期，利氏家族差不多拥有50万-60万平方英尺土地，也就是差不多五万多平方米。
而在未来，利氏家族的土地面积高达450万平方英尺，被建设成了商业楼面，年收租超30亿港元。
但现在这个时期，土地价格还未达到高峰，以八十年代初中环核心商业圈计算，大约在1000-2000港元平方英尺，60万平方英尺约6-12亿港元。
而现如今的利园山道自然比不上中环，价格差不多在800-1500港币平方英尺左右。
最便宜的地就是新界了，100-300港币平方英尺。
“利园山道两侧地块，波斯富街一侧地块。”
“全部面积加起来大概在27万平方英尺。”利德榕说道。
陈家俊手指敲着桌面思索起来。
要买下这27万平方英尺的土地对于他来说自然不成问题。
即便是按照最高价格算，也才四个亿左右，他勒索利家可是四亿美元。
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