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第2161章 初步达成合作意向（第1页）

李钧被关翡的“狂妄”和自信勾起了极大的好奇心，同时也带着一丝被轻视的不快。他决定留下两天，倒要看看关翡能拿出什么“远超想象”的东西。

第二天一早，一整套厚厚的资料，封面标注着《戴胜集团遗留资产整合及价值重估报告》放在了李均的面前。

关翡对李钧说：“李总，在看实物之前，请您先了解一下翡世真正的‘家底’。这些，是之前从未对外披露，也未被计入任何现有项目估值的‘沉淀资产’。”

李均在关翡办公室里粗略的翻看了一遍，差不多整整两个小时过去，才放下那沓厚厚的资料，看着那份沉甸甸的资产清单和初步评估报告，李钧心中的震撼久久难以平复。他靠在椅背上，手指无意识地敲着桌面，原本志在必得的气势化为了深深的思索和一丝不易察觉的兴奋。

办公室里一片寂静，只有窗外边城隐约传来的市声。

良久，李钧才长长吐出一口气，苦笑着看向关翡，眼神复杂：“关总……你这真是……藏得太深了。我李钧自认在商场上也算见过风浪，但像你这样，手握如此重器却隐而不发，耐心等待时机的，真是少见。”

他指了指那份清单：“这些……确实是好东西。不过单体开发，投入巨大，周期漫长，在当下的经济环境里，想要盘活并盈利，难如登天。你一直找不到合适的契机，对吧？”

关翡坦然点头，笑容里多了几分真诚和“同病相怜”的意味：“李总慧眼。不瞒您说，这些东西在我手里，一直是块心病。续建要钱，维护要钱，更重要的是找不到准确的定位和强大的运营模式来支撑，直到我们开始构想这个康旅项目。”

此时，办公室门被敲响，叶炎拿着一份更详细的文件袋走了进来。他依旧是那副冷峻的模样，但对关翡微微点头示意。

“关总，您要的补充资料。”叶炎将文件袋放在桌上，“所有资产的产权文件、历史遗留问题处理进度、以及根据当前市场建材和人工价格做的初步续建成本测算都在这里了。”

关翡接过文件，直接推给李钧：“李总可以让人复核。我们的估值已经充分考虑了续建成本和时间成本，给出的15%绝对是公允甚至保守的。因为我们看重的，不仅仅是这7个亿，更是风驰带来的无形价值。”

“我突然有种关总早就张开了口袋，就等我往里面钻的错觉。”李均苦笑，对于关翡，李均现在心中的评价堪称妖孽，其实人家就是在等自己上钩，自己还巴巴的往人家套里面钻，现在还钻得心甘情愿，没有一丝委屈，甚至还有些小窃喜.........

“怎么能这么说，我跟李总可是双向奔赴。”关翡立马否认，紧接着说：“不瞒李总，翡世在边城发展迅猛，但底子薄，管理上……确实很原生态。项目推进靠热情，沟通协调耗心力。我之所以对风驰的入股如此看重，除了资金，更希望风驰能作为战略股东，将现代化、系统化的管理体系复制过来，帮助翡世完成深度改革。这比单纯的资金重要得多。”

“关总，您干脆直接说需要嫁接风驰的管理体系不就得了，没必要这么冠冕堂皇，合着我风驰就是哪个大傻子，出钱出力还得出人？”李均借着半开玩笑的语气有些抱怨的说道。

“能者多劳嘛，毕竟骠国那边还有一堆事情，我脱不开身，翡世也从来没有涉足过服务类的行业，经验浅薄，原本打算自己摸着石头过河，这不是风驰送上门来了么？”关翡坏笑道。

李钧被关翡这句“送上门来了”给气笑了，指着关翡，半天没说出话，最后自己也忍不住摇头笑了起来：“好你个关翡……我现在是真信了，你能在边城和骠北折腾出这么大局面，靠的绝不仅仅是运气和背景。这脸皮厚度和打蛇随棍上的本事，我李钧甘拜下风。”

他这话看似抱怨，实则已经带上了几分欣赏和认同。商场之上，纯粹的“老实人”走不远，反而是关翡这种既有雄厚底牌、又懂得精准提出诉求、还能把“利用你”说得这么理直气壮甚至让你觉得心甘情愿的“妖孽”，才是最难缠也最理想的合作伙伴。

“行！”李钧一拍大腿，彻底下了决心，“就按你说的，15%！风驰投了！不光投钱，人也给你，我会从集团总部抽调一个精干的筹备组过来，由一位副总裁级别的高管带队，全面负责新公司的体系搭建和初期运营，直接把风驰那套经过市场千锤百炼的管理流程、考核制度、It系统给你复制过来。”

他顿了顿，看向关翡，眼神变得锐利而认真：“但是，关总，我也有条件。第一，风驰的管理团队必须拥有对新公司运营管理的充分授权，翡世这边不能过多干涉日常决策，尤其是不能让你手下那帮‘头脑一热’的兄弟瞎指挥。我们要的是效率和专业，不是扯皮和内耗。”

“这个李总放心，最初的时候可能会有些不习惯，”关翡正色道，“但是专业的人做专业的事，新公司由风驰主导运营管理，这是前提。翡世这边会全力配合，只负责战略方向和资源协调。”他深知自己团队的短板，巴不得有人来接手这块烫手山芋。

“第二，”李钧继续说道，“这些资产的产权必须绝对清晰，所有历史遗留问题必须在注入新公司前彻底解决干净。”

关翡面无表情地点了点头：“李总放心，所有尾巴都会处理干净，不会给新公司留下任何隐患。”

“第三，”李钧最后看向关翡，语气缓和了些，带上了一丝合作者的坦诚，“关于后续的资本运作，我们必须同步。什么时候释放利好，怎么释放，要达到什么效果，得双方共同谋划。不能再像这次一样，你一个人…嗯，运筹帷幄了。”他想起那连续十个涨停板，心里还有点痒痒又有点后怕。

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