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第484章（第1页）

人为财死鸟为食亡苏宏兴本来还在感慨，常青才19岁，就能把这个世界看的如此透彻，感觉有些把握不住！听方婧这么说，他心里一急：“这怎么能行呢！”“苏书记！你不会是觉得，我们家高攀不起吧？”方婧说话始终带着柔和的笑容，不过眸色明显深沉了几分！苏宏兴也察觉反应过激了，淡定道：“你女儿今年就大四实习了，他才大一还是个孩子！”常青几乎已经是他预定的女婿了！只是现在女儿还年轻，要是过几年他们的事还定不下来，他都不介意亲自出手干预，怎么可能让别人插一脚？方婧深深的看了他一眼没再多说。苏宏兴也赶忙转换话题：“地已经批下来了，你打算什么时候动工？”按照常青的构思，这个项目预计投入超过两千亿！在零几年全国都能排上号！苏宏兴自然是十分看重的，省里也是高度重视！而且地处城市边缘，多是荒野山村，拿地的成本几乎为零，就是看中未来的发展。“不急吧！”常青略作思索：“毕竟还涉及一些村落拆迁，就算拉上一些投资商垫资，银行贷款，我手里的资金也是不够的！”“过段时间会有一笔资金入账，我先把金融产品做起来，正好趁这个空档，把拆迁户的问题谈妥，等资金充裕了在动工不迟！”“正好！你方姨就是做地产的，不如你们合作好了！”苏宏兴指向方婧，方婧也是柔和一笑：“是啊，这么大的工程，一家公司是不可能完成的，这方面我们山水集团经验丰富，一定会让你满意的！”常青目光微凝，在两人身上来回打量。话说到这个份儿上，说他们俩是清白的，打死常青他都不信，不过嘴上却很痛快：“可以啊，我本来就打算外包的，既然方姨是做地产的，那自然是肥水不流外人田了！”看向苏宏兴目光暧昧。苏宏兴则是瞪了他一眼：“我是担心你没有经验，毕竟地产跟你做网络是不同的，里面猫腻多着呢！”这倒是实话，方婧接话道：“你刚才说前期拆迁，动工前的准备都可以交给我，除了必要的拆迁赔偿款，其他的费用算我的，就当是初次合作的诚意！”方婧的小算盘打的也很响！预计投资两千亿的项目，她只付出前面一点点成本就捞到手，简直是天上掉馅儿饼。常青哪里这么好糊弄？他露出人畜无害的笑容道：“方姨！您也知道我目前手头儿比较紧，既然您是行业里的老人，那肯定认识很多供应商，不如多拉一些人进场，先垫资一部分，等我这边资金充裕了，在慢慢支付如何？”方婧点点头，这也是行业里的常态：“垫资没问题！不过具体垫资规模，跟前期的预付款，还是要先谈清楚！”“我先出资5亿做预付款，您以承包方的名义，联合其他资方以及供货商，垫资500亿即可！”“不可能！”方婧断然拒绝：“小伙子，生意不是这么做的，一般垫资规模也就三成，如果你需要垫资规模达到500亿，就得出150亿的预付款！”“那是利益不够大！”常青目光灼灼的看着她：“这个项目预计投入两千亿，实际投资会更多，承建方加上供应商，起码要几十家才能完成，这还不算那些外围工程，沾手就是上亿的利润，如果你们山水集团没这个魄力，那就太遗憾了！”按照方婧的预估，项目承接下来，她肯定是吃不下的。必须联合多家地产公司，多方筹款，再层层外包层层垫资才能吃下！现在看常青的意思，不是吃不吃亏的问题，是要把她彻底套牢了！一旦赌上身家拉多人入场，就算是进了无底洞，一旦资金链出了问题，就真的得跳楼了！可生意不就是如此吗？风险越大，利益也越大！只要这个项目做成了，她的集团立刻就会成为国内屈指可数的公司，获利将超过百亿。苏宏兴一直冷眼旁观，他对常青最是了解，看着人畜无害，实则城府深不可测！几句话就把方婧搅的心神不宁，真是人为财死鸟为食亡啊！！！“呼！”方婧沉吟良久，呼出口气说道：“5亿肯定是不行的，前期你出50亿，剩下的我来想办法！”“好！”常青回答的很是干脆：“您先进场处理前期工作，等拆迁完毕我们就正式动工！”“可以！”方婧明知道上当了，却也不得不往上扑。常青之所以敢开出这么苛刻的条件，主要是因为项目是他的，占据了绝对的主动！

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