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第140章（第2页）
年初致仕，不舍京师繁花，又想念家乡一草一木，以至于他纠结到如今。
若是贫寒之地，这位小吏为了子孙后代着想也不能回去。怎奈他是姑苏人氏。
看房看地的时间定在四月初六下午。未时左右，薛理用饭。饭毕，薛二哥架着驴车载着薛理和刘丽娘出城，林知了守在店里。
薛理不清楚房主和他一样生长于江南水乡，泥瓦匠也不清楚，毕竟中间隔着几个亲戚。三人到村里见到房主，一开口都惊了，说话的语调偏柔，绝不是北方人。
互相道了籍贯，房主又惊了，没有想到薛理是四年前打马游街的薛探花。
一个诚心买一个诚心卖，一个顾及面子不好坐地起价，一个也不好漫天压价，当日就谈妥——再过一个月地里的麦子收了，房主搬走。唯一美中不足的是刘丽娘的钱不够。
第1o5章净收入
薛理几人看的这处房子是坐北朝南的三合院！
城中官员住房有规定，但城外没有，这一处是五间正房配东西各一间耳房，东西厢房各五间，厢房南端还有几个草棚，一边是牛棚马圈和羊圈，一边是车棚柴房和浴室。茅房在西南端角落里，还分了男女站坐两种。
房屋用料称不上考究，但在乡间很安全，正房是厚厚的夯土墙，冬暖夏凉，厢房是石头和泥混合砌成，小偷别想无声无息地从外面刨墙挖洞把牛拉走。
院墙比厢房矮，墙上洒满了各种尖锐石头和河贝壳，寻常人从墙上翻进来，轻则划伤，重则残疾，别想全须全尾地离开。
院子宽阔，房主修了两个菜园一个小花园，花园里有桂花树，种葱姜蒜的小菜园中间种着樱桃树。
院门外是石榴树、枣树和桃树，寓意极好，不是早生贵子，就是多子多福。看样子是要住一辈子。
倘若拿下这处房子，整个夏季和秋季不用买瓜果蔬菜。如此宜居，兴许薛二哥和刘丽娘明年就可添丁进口。以至于刘丽娘进来就挪不动脚。
若是在城里，至少六千贯。在乡间便宜，这处房子想来也要上千贯。实则也是如此，房主开口就是一千。
房主还有二十亩地，每亩地都是良田。房主说最少四百贯。薛二哥和刘丽娘差了至少两百贯。
薛理前几天拿到俸禄，去掉他用的，只剩三十贯。其中一笔花销不在薛理计划之内。说起来还要怪林知了。
林知了哄她弟会踢毽子就会踢球。少年信以为真，拿着毽子去学堂，自是被同窗好一通调侃。少年在家时常被糊弄，被同学拆穿竟也毫不意外，有种果然如此的感觉。可是不等于他不生气，回到家就瞪着眼睛看他姐。
林知了不为所动，该和面和面，该做菜做菜。薛理梦里梦外都不曾欺负过这么小的孩子，他先败下阵来，答应给他买一把宝剑。
等薛理拿到三月的在职补贴再过户，他也只能提供六十贯。二哥二嫂总要留点钱买粮食和几房奴仆，再买几头牛和犁，否则二十亩能累死他们夫妻二人。如此一来，算上薛理的六十贯，夫妻二人还是差两百左右。
薛理想到林知了，上个月赚的钱她可以分到三成。可是伙计和厨子们的赏钱以及税都由她出，她上个月又是在院里搭草棚，又是做床砌墙打衣柜，七扣八扣，林知了手里最多两百贯。去掉一家人这个月花销，剩下的钱都借给薛二哥，还是有几十贯缺口。
饶是薛理不好意思也决定再谈谈。
房子不太可能降价，因为房主说的一千两包括家具。
木料倒是不贵，人工费贵。林知了请的那些木匠，平均每人每日两百文。如果不要家具，房主把家具卖了，薛二哥买木料请人重新做也要花七八贯。若是连同奴仆的家具一并做了，最少十贯。
薛理要求去地里看看。假如看到草盛麦苗稀，应该可以少十几贯。
随房主到地头上，哪怕薛理希望地里荒草及膝，当真看到这一幕仍然忍不住皱眉，“你这地——是很肥。你看草长的，都看不见麦苗。”
压价！必须加压！回头二哥请人薅草，十个人收拾十天，一人一百文也要十贯。然而地里的活累人，每天最少要给人两百文。
房主乐了，紧接着变成苦笑，“我的地在薛大人身后。这可不是老朽的地。”
身后？薛理转过身，乌青乌青的麦苗，看不见一丝杂草：“这块地是？”指着先前看的大片土地。
房主想起这事就痛心疾，“皇庄！”
薛理张口结舌，一时竟不知如何是好。
既然田地无可挑剔，薛理只能对房主说，何时过户何时去户部找他。
上了驴车，薛二哥唉声叹气：“钱差得多啊。”
刘丽娘满心不舍，依然说：“不如算了？这个房子太大。”
“钱的事我来想办法。我在部里那么多同僚，找谁都能借点。”薛理宽慰自己，“兴许娘子能拿出这笔钱。”
刘丽娘：“不交税不给员工赏钱，差不多。可是赏钱这事弟妹说了一个月，眼看要月钱和赏钱，突然说没有，人家怎么想啊。”
薛理沉吟片刻：“先回去。到店里见着娘子再说。”
此刻远在仁和楼的林知了恨不得抓耳挠腮。
前两日给泥瓦匠和木匠结尾款，林知了问泥瓦匠他帮忙找的房子多大，泥瓦匠说不清楚，毕竟从未去过岳父妹妹婆家，只说房子很好。
林知了又问地理位置，城东十多里，临水而居。不缺水的地方田地必然肥沃，房子加地，想来不便宜。
刘丽娘有多少钱，林知了不说一清二楚，也能猜出个大概，感觉她买了房就没钱买粮食奴仆农具等等。
届时必然找她借钱。
林知了不希望被误会她不想借，可是她手里真没钱。
送走最后几位客人，林知了叫采买带薛瑜去市场，她去北屋算账。
然而上个月的帐她越算越糊涂。
林知了认为去掉薛二哥、刘丽娘、薛瑜和她以及二十多位员工的一百五十两，净利润应该在一千五百两左右。
算了三次，结果是两千两百贯零几十文。抹去零头，两千两百贯拿到官家钱庄能兑两千两百两，比她料想的多七百两，怎么可能啊。
仁和楼没有租金，即便算上房租每月两百两，也比她估计的多五百。
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