哈18小说网>港片：黄金肾斗士，端大嫂 > 第199章 这件事到此为止（第1页）
第199章 这件事到此为止（第1页）
“老板眼光长远。”
马世民认真地说：“确实如此。”
“这几年，本港的财团都在拼命收购九龙边缘和新界的土地。”
“就是为了以后的发展。”
“有老板带头，我很有信心带领会徳丰和港灯跟上老板的步伐，完成老板的目标。”
手里握着大量地皮，
背后又有银行支持，
陆尘这下等于拿到了一对王牌！
等马世民匆匆离开后，
陆尘对黄世同说：“同叔，查一查哪些公司手里握着大量地皮，合适的时机，可以考虑收购。”
既然要搞地产，
手里的地皮当然是越多越好。
现在拿地皮的方式无非就几种：
拍官地、收旧楼，或者从现有商业公司手里拿地。
拍官地的话，
竞争的人太多，不一定能拍到，
而且数量也有限。
收旧楼、旧屋倒是不错，
比如相江区有很多房子是五六十年代建的，
年头老，楼层也不高，
收过来后，根据容积率的规定，
最差也能翻建五倍面积！
而且这些老房子的位置都不错，只要价格合适，
收益也挺可观。
比如四大家族中的恒基就最喜欢收旧楼然后拆了重建。不过，
这种方式有点麻烦。
效益最大的还是并购商业公司，
从而拿到他们手里的地皮。
本港很多大额并购都是泽哥干的，
比如置地买牛奶公司的事，
包船王买九龙仓，
李黄瓜买和记黄埔……
本质上都是盯上了这些公司手里的地皮。
因为那时候相江人不多，
63.2%的土地都还没开发，
而且当时相江府衙还限高！
没办法往上盖，大家只能横向发展。
80年代之所以出现这么多并购，
根本原因就是地产商需要好地段的地皮。
黄世同点头：“没问题。”
“不过，陆先生，”
他问：“今年吃了这么多，是不是……”
本港里和陆尘一样的，
也就只有佳宁集团的陈松清，
一直不停地并购，不停地扩张。
陆尘背着手想了想：“到时候我们根据目标来研究，觉得能吃的就吃，不能吃的，也只能等消化了。”
黄世同笑道：“陆先生胃口还是不错。”
陆尘哈哈一笑：“改天一起打牌。”
“走，咱们去看看个小玩意。”
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