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第195章 确实是个好正策（第6页）
这里的“本港”指的是相江和九龙这两个区域，
它们现有的商业和住宅面积几乎都是填海出来的。
比如相江的中环、湾仔，
九龙的深水埗、油尖旺，
这些核心商圈全是填海得来的。
从这个角度看，
徐怀景的话没错，
为了维持现有的商业规模，
相江府衙采取了一系列措施，
比如把工厂搬到郊区，
像荃湾、观塘这些地方。
另外还建了新市镇，
比如将君奥。
但这些新市镇里并没有大规模的商业区。
比如将君奥的人要买东西就得出去……
那新界的定位又是什么呢？
工业区和住宅区。
要做这两块，
手上必须有地，
偏偏，
根据规定，
新界的所有土地都在乡人的手里。
徐怀景接着说：“其实我非常认同太公的看法，为了更有效地利用土地资源，适当放宽容积率也是可以的，这样就能往上发展。”
丁屋只能建三层，
这是相江正府规定的容积率。
如果放宽的话，
也许能盖十层、二十层。
当然，一个丁权是绝对不允许这么做的，
不然整个相江的房地产都会垮掉。
必须是丁屋大厦才行！
陆尘拍手说：“这真是好正策，绝对是好正策！”
“来，喝一杯。”
从公众的角度来看，
把丁屋变成丁屋大厦，确实是个好正策，
既能缓解大家对丁屋正策的不满，又能更好地利用土地资源。
对资本来说呢，
也能从中赚到钱……
乡民也能享受到和市民一样的公共设施……
62%的比例，简直是大家都满意！
徐怀景心里松了一口气，
还好自己没猜错。
他心里一转念，
难道陆先生要和陆太公联手搞丁屋大厦？
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