哈18小说网>乍富，躺平国企 > 第426章 交易方式（第1页）
第426章 交易方式（第1页）
在一个多月的时间，这几家就是从自己专业的角度，请了多方第三方公司，和高新区以及三镇市拉扯了好多次的会议；
在会议上直接拍桌子等等一系列的操作后，才把这个最终的价值确定下来；
所以，对于这个数字，娄屹没有问题。
对面的几人看到娄屹对这个园区价值没有问题后，心里松了一口气，他们是真的担心娄屹提出不同的意见；
到时候那就是又要耗费很多的时间的。
“娄董事长，对于此次的交易方式，我们几家拿出了一个用现金、住房采购、现有办公场地三种模式结合的方案。
东方人才集团现在持有的新长江大厦和国创大厦，我们经过第三方的评估以及和你们之前的对接，总价值按照7亿进行。
最重要而是接下来的住房采购；
按照我们和你们集团的对接，你们在未来三年会把员工的数量增加到3万人左右的规模，而这3万人里面，至少有50%是在三镇市工作、有50%是在全国其他的地方；
我们几家把我们在全国以及三镇市的一些资产进行了统计，我们可以拿出1.1万套的商品房用于此次的交易；
这1.1万套房子，我们交付给你们的时候都会是精装修后的，面积都是在110-130平米之间，平均的价格市价在250万；
我们知道你们和中囯银行之前的交易中，都是8折左右，但是我们希望能够按照9折的价格你们采购我们的；
这1折之间的差额，算在我们的交易费用里面。
你们之前是通过中囯银行完成贷款，但是到了年底东方银行你们接过来之后，这部分的生意你们完全可以自己做；
所以成本等因素上面是可控的，我们这个要求其实是不过分的；
经过我们的计算，这部分的差额大概会在25亿左右，具体的数字我们可以在半年内完成相关的手续后确定。
最后就是在前两种完成后，现金进行多退少补。”
娄屹仔细的听着这几人关于交易方式的叙述，同时看着他们提供的相关商品房的资料，仔细的思考后说道：
“各位领导，对于这个方案我总体上是同意的，但是就第二个采购商品房这一块我们需要仔细的沟通一下。
我们之前在和中囯银行合作的时候，即便是中囯银行把前期的工作都自己完成了，但是实际的交付中，还是有问题的；
针对这些问题，我们在不断的完善后形成了自己的一些要求；
这些要求我们随后会发给你们，你们针对我们提出的要求可以实际的进行思考，看是否能够达到；
如果不能达到的，我希望你们可以切实的提出来，大家看能不能解决；
不能有问题不提，我们实际交易的时候问题又在那里，这种情况下，我们东方人才集团绝对是不能接受的。
尤其是精装修这个问题上，我们要签署相关的质量协议的，不达要求的，我们要进行折价，然后让我们的员工实际的去自己装修。
最后就是时间的问题。
我们东方人才集团需要在年底搬过去，也就是在2030年的1月份的时候我们要完成搬迁的工作；
我们人数比较多，一个月的时间，尤其是年底，我们的工作量会很大，所以这一块我们希望你们能够确保。”
娄屹比较担心这些家伙在装修等交接上出问题，尤其是精装修，合同里面写着都是精装修交接，其实娄屹清楚，就是借着这次的机会把这个活接了过去罢了；
你把活接过去没问题，但是质量不行，那娄屹肯定不同意的。
还有搬迁的事情，其实娄屹就是在试探，试探一下这几家和三镇市以及高新区那边的交易会在什么时候能完成；
因为他们两者之间的交易，也影响着东方人才集团和他们这几家的交易的。
“娄董事长，你放心，搬迁的事情没有任何的问题，我们这边签署了相关的协议后，我们会在三个月之内和三镇市以及高新区那边完成相关的工作；
11月底，最迟11月底的时候你们就可以直接进行搬迁以及其他的工作了，园区正式就是属于你们东方人才集团的了。
至于商品房采购这一块，你们把相关的要求发给我们，我们几家先碰个头，然后有问题的咱们再坐下来沟通；
有一点你可以放心，我们有问题肯定是会在协议签署前提出来的；
协议签署后，咱们就一切按照合同上的来，不达合同要求的，该怎么处理就怎么处理，大家也都没有什么问题的。”
几人面对娄屹的要求，稍微的交流了一下就是给出了这个回复，而娄屹对这个回答很满意，所以几人随后的交流就是很和谐的了。
“娄董事长，你给我们交个底，人服网平台，你们东方人才集团的核心产品，你准备多少亿上市？”
在快要结束的时候，联投的这位就是开玩笑的问到。
“领导啊，说到这个，现在我们压力就是太大了！
之前我们想的是650亿左右就是上市发行，但是现在随着东方人服公司到了520亿的市值，我们是不敢定这个数字了；
要是这个数字，极有可能会影响东方人服公司的市值的，也会把人服网平台的定位品牌给无形的降低。
现在，我们正在和各家投资公司沟通这件事，等第三季度的数据出来了，我们会进行b轮，等b轮融资的时候再看吧。”
娄屹也是没有直接回答，其实他知道这位问的原因，因为从东方人服公司的市值破了500亿之后，这些渻属一级国企的负责人的压力就是贼大！
而人服网平台又是大家都知道的东方人才集团最期待的上市拉市值的公司，所以关注他的市值，也是在预测他们自己的处境。
毕竟，仅仅一个500多亿的东方人服公司，就让他们最近一直被领导们喊过去关怀了，这要是再来一家单独破千亿的，那他们估计是要被连续的对比批评的了。
所以，他们是真的关注人服网平台上市的情况的！
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