哈18小说网>四合院局外人 > 第44章 风起青萍末（第2页）
第44章 风起青萍末（第2页）
我这张老脸也豁出去了，求您看在老邻居的份上，能不能……能不能帮着想想办法，指条活路？”许大茂说着，眼圈都红了。
肖镇静静地听着，手指无意识地摩挲着温热的茶杯。
京港置地的情况他略有耳闻，许世林确实太冒进了。但许家是老街坊，许大茂这人本质不坏，就是儿子走了弯路。
更重要的是，京港置地手里的资产包——主要是各城市核心地段的地皮和已经开业的商业综合体，还有一条规模可观的院线，设备都是最新的，本身是优质资产，只是被短期流动性危机和恐慌情绪给困住了。
沉思片刻，肖镇站起身，走到书桌前翻开自己公文包，拿出家用手机，直接拨给了远在港城的三儿子肖承栋。这会儿肖承栋刚参加完一场酒会回到半山的家里。
“承栋，睡了没？”
“爸？还没，刚到家。您这么晚有事？”
“嗯。南锣鼓巷老许家那个京港置地，你知道吧？”
“有点印象，许世林搞的，摊子这两年铺得太大，听说快撑不住了？”
“你那边，创业集团下面不是有个专门处理不良资产的投资基金吗？让他们组建个团队，立刻评估一下京港置地的资产包，主要是他们内地的那些地皮和商业综合体还有院线和影视版权。”
肖镇语气平淡，却带着不容置疑的决断，“评估完，如果资产确实优质，只是流动性问题，就用基金的名义，按评估价的七折，一次性提供一笔‘蓄水池’资金，帮他们度过难关。
条件可以严格点，要派驻财务总监，监督资金使用和后续去杠杆计划。”
电话那头的肖承栋愣了几秒，随即反应过来。七折优质抵押资产，这算是要约再担保，创业出面，只要去杠杆顺利怎么都是赚。
这生意本身不亏，还能卖父亲一个面子，更能在内地房地产市场低点布局。
“明白了，爸。我马上安排再担保团队亲自带队处理，明天就联系许世林。”
放下电话，肖镇对一脸期盼的许大茂说：“行了，明天港城创业集团的人会联系世林。
他们会按规矩评估，然后打七折提供资金，条件是以后不能再这么冒进，杠杆必须降到安全线以内。能不能谈成，看世林自己了。”
许大茂一听，激动得差点又要跪下，被肖镇一把拉住：“快回去让世林准备材料吧。记住这次的教训，做生意，稳健比什么都重要。”
千恩万谢之后，许大茂才一步三回头地走了。
后续的事情很顺利，肖承栋旗下的基金团队专业且高效，评估确认京港置地的核心资产确实优质后，双方邀约了近180家媒体机构，创业只是宣布了看好京港置地未来发展看好他们的发展模式，，付出了约5亿人民币即时到期债务，就一举解决了其流动性危机。
许世林经过这次生死考验，彻底收了心，再也不敢肆意妄为，公司将杠杆率降到了行业最低水平之一，反而在后续的行业洗牌中存活下来并稳步发展。
报纸上开始出现房企资金链断裂、项目烂尾的新闻。
肖镇觉得市场有其自身的运行规律，盲目救助反而会助长道德风险。
直到一天，他接到小儿子肖承功从盛京打来的电话。
“爸，达利安的老王，王建森，您还记得吗？他那个万大集团，摊子铺得比许世林还大，现在到处找钱呢，找到我这儿来了，哭得稀里哗啦的，看样子是真难了。”肖承功在电话里说道。
肖镇对王建森有印象，是个有魄力但也极其敢冒险的企业家。
他思考了一下，万大的商业模式和资产质量与京港置地类似，问题也是出在杠杆和流动性上。
“嗯，知道了。”肖镇回应道，“你告诉他，别到处乱撞了。让他自己去找澳城南山国际投资集团的刘总，就说是我的意思，看看他们复兴银行能不能像处理京港置地那样，也‘救’他一把。条件都一样，资产包打七折，接受监管，去杠杆。”
“好嘞，我这就转告他。”肖承功应道。
于是，类似的戏码再次上演。澳城南山的复兴银行介入，对万大的优质资产进行了评估和注资，帮助王建森度过了最艰难的时期。
老王也因此变得谨慎了许多，开始大幅出售非核心资产，聚焦主业，稳健经营。
这家伙这一棒子敲下来没去南洋伸手搞项目，人世间嘛很多事情就是这么戏剧。
金融危机的寒潮依旧凛冽，但在某些角落，因为肖镇这双无形之手的精准点拨，一些原本可能倒下的大型企业得以存活，并在风暴过后走上了更加健康的发展轨道。
这一切，都只是宏大叙事中的细微插曲，却真实地改变了许多人和企业的命运。而肖镇的视线，早已投向了更远的未来。
他的大孙子肖铭翰和他自己投资的未来科技攻新能源汽车方面正式在2007年10月国庆之日。
在京城创新国际会展中心召开“未来以来”未来科技秦五款全系列电动新能源（包括混动）汽车全球新闻发布会和上市招商大会同步举行。
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