陈业峰转过身,目光重新落回第二个铺面,语气笃定起来:
“那个铺面的好处其实不少。”他伸手指了指门口那片空地,“你看这三四平米的地方,摆个临时的水产水箱或者堆点货都够用,比第一个铺面利索多了。”
他又走到后间,拍了拍水泥池的边缘:“虽然池壁有点松,但好好修补一下,养点活鱼活虾正,省得咱们从头砌池的功夫,这笔钱也能省下来。”
“前两年卖干货的在这儿堆海带,说明潮气重不到哪儿去,后间当库房也放心。”
“至于这棵树……”他抬头望了望老榕树浓密的枝叶,“挡住招牌确实麻烦,但也不是没办法,又不能锯掉。但是咱们可以换个思路,到时候找人帮忙做块立式招牌,用红漆写上一些字,再画个箭头指过来,然后立在巷口处那个。”
“反正离菜市场近,来买菜的人本来就多,只要有人知道这儿有好货,多走两步不算啥。”
二胖眼睛一亮:“对哦,咱们做水产靠的是新鲜,只要东西好,熟客肯定会找过来。到时候口碑传开了,树挡不挡的,影响不大!”
见二胖同意了,陈业峰也是点点头:“阿志、五叔…你们看呢?哪个铺面看着更好?”
阿志道:“前面两个都看着不错,只要不是第三个就好了,那个市场里面的味道实在是让人有些受不了。”
五叔也点点头:“对对,我也是这么想的。我觉得那棵老榕树那个铺面就挺不错的。”
听到他们这么说,陈业峰转头看向五妹老板娘:“我们都决定好了,就选那棵老榕树那个铺面,只不过这价格有点贵了,看能不能帮忙砍砍价。”
“好,这个包在我身上,那你们自己看好了,到时签完字,就没法后悔了。”徐五妹提醒道。
老板娘姓徐,大家都叫她徐五妹。
“放心,我们都决定好了。”陈业峰说道。
“是呀,五姨,这次就麻烦你了。”二胖也说道。
徐五妹微微一笑:“那行,我去帮你们说说价,待会你们都别说话。”
说着,他们一行人再次回到那棵大榕树那边。
徐五妹就去跟房东讲价:“表叔,您这一年一百五的租金,确实有点高了。您看啊,这天窗得修,池壁得补,墙角的墙皮也得重新刷,这些都是要费钱。他们年轻人刚开始做生意,手头不宽裕,您能不能再让让?”
房东扇着蒲扇的手顿了顿,瞥了眼五妹老板娘:“小五呀,我也不瞒你,这房子空着也是空着。但一百五真不算贵,前两年租给卖干货的,一年一百八呢。”
“老叔。”陈业峰上前一步,笑着打圆场道,“我们几个是想正经做点事,又不是耍嘴皮子的。你看这铺面,我们租下来肯定得拾掇拾掇,到时候看着也亮堂。不如这样,一年一百二,往后我们把房子维护好,您也省心不是?”
“对呀,这树我们就不砍了。这位置虽然看着不错,不过这棵大树把门头挡住了,想必好多人因为这个也不愿意租这个铺面吧?”二胖看着房东说道。
房东咂咂嘴,又看了看陈业峰他们认真的样子,终于松了口:“行吧,我是看到小五的面子上,才给你少钱的,120块钱一年,不能再少了。不过丑话说在前头,水电你们自己接,屋里的破烂也得自己清理。”
他再一次强调道:“还有…那棵老榕树可不能给我锯了。”
“那没问题,这些我们自己解决就行了。”陈业峰当即应下,“对了老叔,刚才我好像看见后头有扇小门,里面看着有个小院子,您这后院是不是也闲着?能不能让我们也用用?放个炉子烧热水,或者堆点杂物,保证不弄脏您的地方。”
房东想了想,后面除了一个院子,还有一小块菜地,平时也没人打理:“行,后院给你们用,顺便帮我把那块菜地也打理一下。”
“谢谢老叔!”二胖乐得直搓手,“你放心了,我们保证把这儿收拾得妥妥帖帖的!”
接下来,就是签字,写了一份协议。
无论是哪个年代,这些协议肯定是免不了的。
二胖、陈业峰两人就跟房东签了一协议,租金是一年一交,正好陈业峰口袋里有钱,就先垫付了,本来这个钱是要两人一起出的。
陈业峰拿着钥匙打开那个平房的大门,阳光透过天窗的破洞照进来,尘埃在空气里飞舞。
他在这铺面里面又看了看,不算十全十美,但对他们来说,已经是眼下最合适的选择了。
他刚才也留意了周围的环境,都没有看到合适的铺面。
这个地方到了后世,那也是整个小镇最繁华的地段,以后要是房东打算卖的话,他肯定会出钱把这里买下来,这地段以后可值钱不少。
二胖愣了愣,突然咧开嘴笑:“我就知道你会选这个,等明天叫我爹过来帮忙清理一下这些东西。”
“什么明天呀,现在这么多人在这里,帮忙清理一下也快。”陈业峰说道。
“对,铺面跟后院都清理出来,这些墙面估计后面也要刷一下。”阿志说道。
“我们给你帮忙,等下请我们吃猪脚粉就行了。”傻大个乐呵呵的说道。
二胖笑道:“没问题,不就是吃猪脚粉。”
话一说完,兄弟几人便迫不及待地行动起来。
他们从隔壁邻居那里借来各种工具,然后兴致勃勃的清理铺面跟后院。
这平房看起来虽然并不起眼,但它的采光条件却相当不错,这对于卖海鲜来说可是非常重要的一点。
有了充足的自然光线,海鲜的新鲜度和品质都能得到更好的保证。
至于设备方面,目前并不需要购买太多。
首先,得计划请人制作一个海鲜池,这样可以让各种海鲜在适宜的环境中存活。
此外,再购置几台打氧机,以确保海鲜有足够的氧气供应。
当然,为了保持海鲜的新鲜度,一个冷冻柜也是必不可少的。
陈业峰的那艘渔船,再加上阿志他们家的渔船,这两艘船在刚开始的时候应该足以提供足够的鱼货了。
毕竟,刚开始创业,一切都还处于摸索阶段,不能过于冒进。
等店铺正式开业后,再根据实际情况逐步调整和完善。
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