哈18小说网>重生1977，我竟成了家中独棍 > 第359章 吞金兽法务团体雏形（第2页）
第359章 吞金兽法务团体雏形（第2页）
钱这个东西，不能用长相和穿着来区分，那是下城区的贫民愚昧，他们是高傲的律所律师，才不会范这种低能错误。
李华麟打量着四名苏利文律师事务所的优秀律师，他们每人每年的合作费用都在13万美元以上，
这还不算后续的合作抽成，是十足的吞金兽。
但不得不说，当下的自由美利坚，什么事情都要法务开路，这是共识。
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眼前四人给李华麟的感官还不错，至少他们没有因为自己穿戴嘻哈，而露出不屑或轻浮的眼神。
沉吟了片刻，李华麟取出一份上城区，哥伦比亚大学商学院附近的地图，推给了四人，笑道：
“实不相瞒，我是华夏的访美学者，无法在美国做实体生意，所以之后公司的事，都由月如小姐出面。”
指了指身边喝咖啡的月如，李华麟并没有在意四人眼中的诧异，而是用手指指了指地图上圈好的点，继续道：
“这几天我有仔细逛过商学院附近的周边，发现了几处要对外出租的房产，我打算买下来，开中餐馆。”
“另外这栋楼有8层，并不是主干道上的地标，价格应该不会太贵，你们去沟通，看看多少价格可以拿下来。”
拿起咖啡杯，李华麟轻轻摇晃着汤匙，将话语权留给观看地图的四名律师。
四人交换着目光，依旧是艾伦?布莱克提出疑惑：
“首先，您是雇主，您的身份不方便露面，打算让月如小姐走到前台，这点我们理解。”
“作为一名优秀的律师，我们的职责就是用服务，让雇主满意，也会按照职业操守，隐瞒您的存在。”
“只是我很好奇，麟先生作为华夏人，想来美国投资这是好事，可您为什么不选择唐人街呢，毕竟那里才是华夏人汇聚的中心。”
“不瞒您说，当下纽约的治安很一般，就算上城区大学附近，治安相对较好，可您作为华夏人，要在远离唐人街的位置做生意。”
微微摇头，艾伦?布莱克露出迟疑的神色继续道：“我怕您生意开张后，小麻烦会不断。”
“我们是律师，只能处理法务上的事情，对于某些小麻烦，会爱莫能助。”
“当然，我作为您的律师，拿了您的钱，自然要把相对的顾虑告知您，怎么选择，我们都听您的。”
李华麟抿着咖啡，闻言微微摇头：“关于选址的问题我的确纠结了很久，是要选在可以抱团取暖的唐人街，还是人流量汇聚的哥伦比亚大学附近。”
“事实上，直到现在，我都没有真正确定好，究竟该选择哪里，毕竟投资不是小事，一步错那就是血本无归。”
“今天你们齐至，那你们四人就合计下，觉得我在唐人街开店妥当，还是在学校附近妥当。”
得，这人怎么还把皮球给踢回来了？
艾伦?布莱克闻言再次与身边三位同伴交流，过了片刻笑道：
“林先生，唐人街有唐人街的方便，哥大校园附近有附近的优势。”
“我能冒昧的问一下，您打算投资多少？”
“或者说，您的先期预算有多少？”
李华麟不语，只是用手指沾了沾清水，在桌子上写下1000几个数字，对着艾伦?布莱克露出笑容。
艾伦?布莱克挑了挑眉，与身边三人对视着目光，笑着点了点头：“那我的建议是，选哥大附近吧。”
“作为投资者，如果投资金额小，店面不够大，平时的确会小麻烦不断，选择去唐人街最合适。”
“像您这样的大户，无论在哪里做生意，只要打点好四周，安保能力足够强，那小麻烦自会减少。”
再次拿起地图看了看，艾伦?布莱克指着三处画着红圈的地点，继续道：
“这三处皆为地标性建筑，但因为街道的差异，房价也不同。”
“例如UrisHall，临近116街与百老汇大道交汇，临街有纽约大学书店，TacoBell快餐，咖啡馆，商铺租金和房价为周边最高。”
“LowMemorialLibrary，临近116街与晨边大道交汇，紧邻晨边公园，以校园行政和居民社区为主。”
“临街有小型超市，干洗店，本地简餐馆，房价比百老汇大道侧低15%-20%，胜在人流量稳定。”
“FerrisBoothHall，临近115街与阿姆斯特丹大道交汇，这里是大学生活动的核心区，有食堂，剧场，学生会。”
“距离商学院约300米，115街紧邻116街主轴线，与阿姆斯特丹大道交汇。”
“临街有平价餐厅，文具店，唱片店，房价是三者中最低的，比116街百老汇侧低30%左右，是学生客流最密集的地点。”
“麟先生，您既然已经浏览过这些街道，那就该明白，一两条街的差距，对真正的回头客，影响并不大。”
“那我们就可以选择这一栋，位于阿姆斯特丹大道，之前是商住两用，那当下市均价值在2100美元-2300美元一平方米。”
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