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第339章 协商（第1页）

接下来几天时间，杨开和杨文几人的身影穿梭在特区。

他们从简陋的居民区走过，看着那些虽然破旧却充满生活气息的房屋。居民们晾晒在屋外的衣物在风中飘动，孩子们在狭窄的巷子里追逐嬉戏，偶尔还能听到几声犬吠。杨开他们好奇地打量着这一切，感受着特区人民真实的生活状态。

他们走进了一个正在建设中的小集市。集市里人来人往，小贩们的叫卖声此起彼伏。“新鲜的蔬菜嘞，便宜卖喽！”一个卖菜的大妈大声吆喝着。杨开走上前去，笑着问：“大妈，这特区建设起来后，您觉得对您的生意有啥影响不？”大妈爽朗地笑了：“那影响可大喽，来的人越来越多，我这菜都不够卖呢。”

杨文在一旁看着那些摆着各种小玩意的摊位，对杨开说：“杨总，你看这些小物件，虽然简单，但都充满了特区的特色，这要是发展起来，肯定能成为独特的文化商品。”

杨开点头表示赞同：“没错，我们要关注的不仅仅是那些大的产业，这些小的文化元素也可以融入到我们的规划中。”

他们又来到了一个临时的办公区域，这里有不少年轻人忙碌地进进出出。杨开拦住一个年轻人问道：“小伙子，你们在这儿忙啥呢？”年轻人热情地回答：“我们在为特区的规划做一些基础的数据整理和方案设计呢，这特区以后肯定会成为一个国际化的大都市，我们现在的努力都是值得的。”

杨强佩服地说：“这些年轻人可真有干劲啊。”

杨开看着那些充满活力的身影，感慨地说：“正是有这些充满热情和梦想的人，特区才有希望。我们也要加快脚步了。”

有一天，他们来到了特区的海边。海浪拍打着沙滩，发出阵阵声响。远处的海面上，有几艘渔船在缓缓行驶。杨开望着大海，若有所思地说：“这大海就像特区的未来，广阔无垠，充满了未知。我们要像那些勇敢的渔民一样，敢于驶向深处，去探索、去收获。”

杨文说：“杨总，经过这几天的考察，我觉得我们的投资计划可以更加细化了。我们可以在居民区附近建立一些便民的医疗站点，在集市附近打造特色的医药文化展示区，再结合海边的旅游资源，发展海洋医药产业。”

杨强也兴奋地补充道：“对，还有那些年轻人所在的办公区域，我们可以和他们合作，吸引更多的人才加入我们的医药研发团队。”

杨开的脸上露出了满意的笑容：“你们说得很好。这几天的穿梭让我们看到了特区的潜力和多样性，我们要把这些元素都融入到我们的投资项目中，打造一个独一无二的医药产业体系。”

1982年1月11日早上十点，深区衙门大楼会议室里弥漫着一种庄重而又略显紧张的气氛。梁兴与商业部等负责人坐在一侧，他们的表情严肃而认真，眼神中透露出对特区发展的关切与期待。杨开、杨强、杨文坐在对面，他们的眼神中则带着考察后的思索与决心。

梁兴率先开口打破了会议室的寂静，他的声音沉稳有力：“杨先生，这几天在特区考察的怎么样？”

杨开身体坐得笔直，目光坦诚地看着梁兴说：“说实话，现在的深区只有落魄、混乱、贫穷。”他的话如同一块巨石投入平静的湖面，瞬间在会议室里激起了层层涟漪。梁兴等人的脸色都有些不好看，梁兴的眉头微微皱起，商业部的负责人则轻轻叹了口气，眼神中闪过一丝失落。

杨开看了一下他们的脸色变化，紧接着话锋一转：“但是，我从老百姓的身上看到了希望，看到了团结。从几处工地上，我看到了百废待兴，看到了热火朝天，看到了变化，看到了未来美好的生活。”

听到这话，众人的脸色再次发生了变化。原本紧绷的表情逐渐舒缓开来，梁兴的眼神中重新燃起了希望的火花，商业部的负责人也不由自主地坐直了身子，脸上露出了欣慰的笑容。

杨开没有过多在意众人表情的变化，他继续有条不紊地说着：“所以，我对于来内地投资决定感到荣幸，我相信在各位领导的带领下，深区会越来越好，我也相信此次投资会非常成功。”

梁兴的脸上满是感激，他向前探了探身子，问道：“那杨先生有没有想好投资方向？”

杨开清了清嗓子，充满自信地说：“各位领导，我初步计划投资一个亿。准备筹建一个衣服加工厂，我想把它打造成一个现代化的、能够引领时尚潮流的工厂，让深区的服装产业走向全国乃至世界。还要建立一个药物生产加工厂，这个厂将引进最先进的生产设备和技术，生产高质量的药品，满足国内市场需求的同时，也能出口创汇。另外，我打算建造一座五十层酒店大楼，这座酒店将具备最豪华的设施和最优质的服务，成为深区的标志性建筑之一。同时，一座五十层的商务办公楼也在计划之中，为众多企业提供现代化的办公场所，吸引更多的商业精英汇聚于此。还有一座六层的购物广场，购物广场里将汇聚各种各样的商品，从国内的特色产品到国外的时尚精品，让市民和游客有一个舒适、便捷的购物环境。”

梁兴听完杨开的计划，激动地站了起来，他伸出手说：“杨先生，您的计划真是太宏伟了，这对深区来说是一个巨大的机遇。我们深区一定会全力支持您的投资项目，提供一切可能的优惠政策和便利条件。”

杨开也站起来，握住梁兴的手说：“梁领导，我相信我们的合作一定会取得圆满成功，共同创造深区的辉煌未来。”

接下来的时间，双方开始深入讨论投资细节。杨开的表情变得严肃而专注，他率先就工厂选址问题提出了自己的看法。

“梁领导，我认为衣服加工厂的选址最好靠近交通枢纽，这样便于原材料的运入和成品的运出。而且附近最好有一定的劳动力资源，毕竟服装加工是劳动密集型产业。”杨开认真地说道。

梁兴点头表示赞同后，提出了那处靠近铁路和公路、面积约十万平方米的地块，询问杨开的意见。杨开皱着眉头，他的目光中透着对未来发展的长远考量：“十万平方米对于一般厂子来说有些大，初期我们可能用不了这么多面积，但国外市场很大，后期我们又得重新扩建。我觉得二十万平方米左右差不多可以满足需求。”

这一观点立刻引发了双方在工厂面积问题上的激烈讨论。商业部的一位负责人提出了自己的担忧：“杨先生，我们也知道后期会有一定的规模扩展性，但一次性要这么多地是不是有些多，而且对于你们来说资本压力也会变大。”他的眼神中带着疑虑，毕竟这关系到特区土地资源的合理利用以及投资者的资金流转情况。

杨强在一旁却显得胸有成竹，他坚定地说道：“资金这方面你们不用担心，场地一定要大，不然不利于后期建设。”他的声音沉稳有力，似乎已经对未来的发展蓝图有了十足的把握。

双方各执一词，会议室里的气氛略显紧张。大家都在为这一关键决策权衡利弊，每个人的表情都十分严肃，仿佛空气中都弥漫着决策的凝重。经过一番权衡，最终确定了衣服加工厂的面积为十五万平方米。这个数字像是一个折中的妥协，既考虑到了杨开对未来扩张的期望，也兼顾了特区方面对于土地资源和投资者资金压力的担忧。

接着，建筑时间成为了新的讨论焦点。杨开充满自信地说：“我希望衣服加工厂初期能在半年内建成并投入生产，总厂一年内完工。”他的话语中充满了对工程进度的积极预期，仿佛一切都在他的掌控之中。

梁兴听到这个时间安排，有些担忧地说：“一年的时间有些紧张，毕竟我们还要考虑到建设过程中的各种不可预见的情况。”他的脸上带着一丝忧虑，他深知特区建设过程中可能遇到的各种困难，从物资供应到人力调配，任何一个环节出问题都可能影响工期。

杨文适时地补充道：“杨总，我们可以在合同中注明如果因为不可抗力因素导致工期延误的处理方式，但是前期的规划和施工进度一定要紧凑。”他的建议像是给双方都吃了一颗定心丸，既给了杨开对工程进度的积极推动的机会，也给梁兴等人提供了应对突发情况的保障。

随着讨论的进行，税收政策也被摆上了桌面。杨开直截了当地问道：“梁领导，我想了解一下特区对于像我们这样的投资企业有什么样的税收优惠政策呢？”

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