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第一千六百二十一章 层级跃升（第2页）
“啊，对了，我还有件事得告诉你，其实宁社长卖工厂的原因也不只是单纯为了筹措资金填补财务窟窿，更主要的是他认为日本的不动产价格已经到天花板了，接下来就会下行。”
还来不及完全消化刚刚吸收的信息，没想到丈夫又给了自己一个更意外的消息。
谷口太太因此重归迷茫。
“会下行？胡说的吧？我周围的每个人都在感慨不动产市场的强劲和坚挺呢。你没看电视上，就连财经专家都在宣称，日本的不动产会永远涨下去。有人还说，即使日本股市下跌趋势确认，但不动产是绝对不会受到牛顿影响的嘛。”
“那你有没有考虑过，现在如此强劲的房价又有几个人买的起呢？真正的成交量又有多少？你就没留意一下，现在东京二十三区的房屋和土地的价格已经夸张到什么程度了？就拿咱们家来说，这套七十平米而已，当初用八百万円买下来团地公寓，现在可是二百八十八万円一平米的价钱了。这套房如今总价大概要两亿円了。换成美元，至少一百六七十万。对于年轻人来说，就算年薪能到六百万円，不吃不喝也得干满三十年才买得起。”
没错，什么都架不住用事实说话，惊人的价格就摆在眼前，由不得谷口太太不信服。
她愣了片刻，口风自然就变了。
“这么说来，好像也是啊。这个价格确实让人负担不起了。难怪电视里说，许多地方的日本国民都认为东京人不劳而获，在吸地方上血汗钱。啊，对了，听你这么一说，我也想到一件事情，上个月，邻居龟田家的太太还跟我抱怨过呢，说她家二儿子想买房，结果去了足立区看到的公寓，发现六十平米也要五千多万円呢。你说说，这么差的地段，进市中心上班完全不方便，居然还要这么高的价格。现在想想，这样的行情，还真不是一般的夸张。”
谷口太太叹了口气，发自内心的同情邻居。
同时也不免联系到自身，也为自家的儿女暗暗发愁。
日本下一代年轻人，好像谁都逃避不开这个难题啊，这可怎么是好？
但接下来，她却没想到从谷口先生听说的事情，比她所了解的情况，居然还要夸张许多。
“这算什么，宁社长今天给我讲的事情才让人吓一跳。他说东京港区青山南骨董通有一座民宅，主人是个在学校看大门的孤老头子。原本他在自己不住的祖屋门前立了个牌子。上写‘此土地家屋绝对不卖’，可没想到价格年年疯涨，到今年年初有人出了个根本没法让人拒绝的价格，房主最终以十一亿円的价格卖掉了那座老房子。除去税款到手，应该有十亿日元啊，每年光利息就四千多万日元。你敢信？所以自从卖了房，这个老头子就辞职不工作了，他也不再买房，而是从第二天起就住进了新宿的一家豪华酒店，从此就以酒店为家了。他每天连吃带住和晚上泡酒馆，去斯纳库，费用也不过十万円而已。一个月三百万日元就足够他花了，一年下来才三千多万日元。光靠银行给他的利息就够覆盖他所有的生活支出了。你说这事儿夸张不夸张？”
谷口太太当场倒抽一口冷气，此时终于认识到了一个不可思议的事实。
“天哪，要果然如此，那岂不是说这个人后半辈子就永远不愁没钱花了？这个老头子再也不用工作，一直都能过这种奢侈的生活。就是因为他卖了一套房子？”
“对嘛。你现在总算意识到东京的房价已经涨到何等可怕的程度了吧。所以宁社长才会决定抓紧时间把公司的工厂还有公司名下所有不动产全部抛售掉，以免不动产市场也像股市崩盘一样，造成巨大的损失。他甚至在今天对公司所有的高层公开建议，让大家尽快把所有的股票和不动产出手，否则也许过段时间就没有现在这么好的价格了。你知道他的为人，他既然这么说了，那么这种情况发生的可能性就非常大。反正不管别人信不信，我是相信宁社长的。所以我认为我们也应该把这栋房子尽快卖掉。”
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说到最后的决定，谷口先生的神色也郑重起来。
然而对于谷口太太来说，这种思路转换的速度却无疑是有些太快了。
她可不像谷口先生，今天多半天都是在心里琢磨这件事，一时脑筋真转不过这个弯儿来。
尤其出于舍不得这所老房子，以及对安稳生活留恋的心态，她本能的出言拒绝，认为这是一个馊主意。
“你疯了？你要卖房子！那房子卖掉了，我们一家人住哪里去啊？总不能也住酒店吧？我们房子可不值十亿円，能卖两亿日元就不错了，而且我们可是一家四口啊。你到底有没有考虑过我们？”
而面对罔顾家人的指责，谷口先生却一点没着急，只是拿出了更多的耐心来解释。
“嗨，我们是住不起酒店，可住公寓是可以的呀，你不是羡慕那些住在好地段的高级公寓里的人嘛。过去我们住不起，但现在可不一样了。你想想，如果我们房子真的卖了两亿円，即使每月需要承担五六十万円的房租，也不算什么了。我们甚至还有额外的利息节余呢。这难道不划算？干嘛非要住在这里？”
还别说，经由谷口先生这么一引导，谷口太太忍不住也盘算了一下。
两亿円的利息也能有一千万日元，用六百万円租房的话，剩下四百万日元，起码相当于儿子一年的底薪收入了。
这么看待的话，如果卖了房子改为租房，好像还真是蛮不错的一件事。
只是目前唯一的问题是——要是卖了房子，房价继续涨怎么办？
“我说他爸，卖房可不是小事情。真卖了再想买回来可就不那么容易了，你真的想好了？就不怕万一看错了，有个万一呀……”
却没想到，向来性格软和，没有什么主心骨的谷口先生，此时却难得的展现出了绝不后悔的坚定，而且思路还特别清楚。
“你还真以为房价能涨到天上去啊。我告诉你，任何商品的价格如果脱离了社会实际消费水平，那就没有意义了。总会有极限的。现在就差不多了。而且宁社长都说了，现在卖掉房子也许是最好的选择，真等房子价格跌了，到时候再买回来不好吗？宁社长可是打算等个低价买入，建造一座更先进的现代工厂呢。他都这么有信心，我们怕什么？更何况，我可是常务了哎。今后不但有公司委派的司机和专车接送我，我的底薪也变成一千四百万円一年了。这你还有什么可担心的嘛？”
什么？
一千四百万円！
谷口太太做梦也没想到，常务的工资竟然比谷口主任原先工资的两倍还要多。
而且还不算半年奖和报销费什么的。
都算上的话，一年不得一千八九百万啊！
这太行了。
此时此刻，喜不自胜的她再也不嫌弃谷口先生身上的酒臭，她甚至动情地主动抱住丈夫亲了一口。
于是任何顾虑也都消失了。
没错，有这份丰厚薪水垫底，她还有什么可担心的呢?
而且这么一看的话，作为常务的家属，再住在这样的房子里，好像也有失身份啊。
怕是每天来接送的司机都会笑话他们。
对，卖房，必须得卖房，不用犹豫了。
他们谷口家已经不是过去的普通人家了，理当更换更好的房子来居住。
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